Про баню: Вопрос на засыпку

[Dmitriy.Anatolyevich 245]

Бродя по кабинетам налоговой встретил на днях знакомого. Мелкий частный предприниматель. Слово за слово, как дела и т.п. Оказалось, мужик хочет посторить баню в одном из городов на территории области. Говорит, ему уже все просчитали. В течение 4-5 лет деньги отобьются. Честно говоря, отнесся я весьма скептически к этой идее. У кого какие мысли, насчет бани?

[Afrol 129]

Идея с баней совсем не плохая, хотя и не новая. На мой взгляд хозяину необходимо организовать не только парилку, но и ряд сопутствующих услуг, благодаря которым срок окупаемости значительно снизится. Добрая половина всех посетителей бань приходят не кости парить....

[Гость Expert]

На мой взгляд хозяину необходимо организовать не только парилку, но и ряд сопутствующих услуг, благодаря которым срок окупаемости значительно снизится. Добрая половина всех посетителей бань приходят не кости парить....

 

вы про интим услуги намекаете!? Так это незаконно и проблем больше будет...

[Dmitriy.Anatolyevich 245]

В том то и дело, что человек имеет некоторые моральные принципы и про интим услуги речь не идет. Это не баня, тогда, а бордель и неприятности обеспечены.

[alexman 41]

Посоветуйте этому бизнесмену прежде всего найти время и посоветоваться с хорошим астрологом, на предмет анализа сможет ли он вообще вложив деньги отбить, хотя бы, эти инвестиции обратно.

И будет ли хоть какая прибыль, в итоге, именно у него лично, именно на этой территории, именно в этот период времени, или ему лучше инвестировать свои средства во что-то другое или построить баню на какой-нибудь другой территории, и в другое время.

Бизнес-план это всего лишь игра экономистов-финансистов в цифирьки, а вот пойдет ли на самом-то деле, в это время у этого конкретного бизнесмена, реальный клиент, именно в эту баню, именно на этой территории, бизнес план отвечает только мечтатеньным ожиданием надежды и расчетов с кучей графиков и схем цветных на белой бумаге.

Экономических прогнозов, что мол вот как и у других будет или лучше, расчетов будет море, а конкретики достаточно точных гарантий не будет.

А вот бизнес астрология эти гарантии точности может поднять до уровня 80% достоверности. И надо то всего в базу данных ввести дату рождения бизнесмена, дату регистрации его фирмы, место строительства бани и период времени. И все!

Это потом уже можно будет заказывать бизнес план, хотя бы просто, как план действий!

Суворов еще говорил, что гладко все было на бумаге (карте или бизнес плане), да забыли про овраги, а по ним ходить!

Да, современный способ ведения бизнеса похож на игру в рулетку и в калькулятор, но уже пришло время делать точный анализ и расчеты, которые не позволят бизнесмену разбрасывать свои деньги в слепых попытках быстро срубить бабки, заработать прибыль, только лишь в слепой надежде на успех методами научно-экономического тыка, на авось.

В этом случае всегда сумеет помочь бизнесмену только очень хороший бизнес астролог,

конечно, если у бизнесмена нет желания агрессивно ломить лбом стену проблем, даже, если рядом открытая дверь.

Бывают такие бизнесмены, которым нужен фактор крутого риска, как в рулетку, со ставкой - ЖИЗНЬ и ПРИБЫЛЬ, любой ценой и способами. Это уже не к астрологу, это к психиатру надо талончик брать.

Если у вашего бизнесмена есть врожденное умение думать и анализировать, а не просто прикидывать пальцем в небо, посоветуйте ему обратиться ко мне с заказом на анализ его бизнес проекта.

Лучше затратить 2 -5 - может и 10% от стоимости бани, как договоримся, но это удержить бизнесмена от дорогостоящих ненужных расходов впоследствии.

Впрочем, последнее слово за бизнесменом.

[Dmitriy.Anatolyevich 245]

Этот "банестроитель" волне реальный человек, частный предприниматель. К астрологам не пойдет. Не та закваска.

[++Prapor++ 138]

Баня — не очень сложный для старта бизнес. По крайней мере, с такой острой конкуренцией, как на рынке ресторанов, кафе или даже биллиардных, вы на первых порах не столкнетесь. Более того, при удачном стечении обстоятельств, баня может быть рентабельнее ресторана. Открывая баню, следует исходить из минимальных затрат в 1 000 долларов на каждый квадратный метр площади. А самих метров потребуется, как минимум, 150. Окупаемость может быть разная, все зависит от маркетинга, рекламы, репутации.

Если интересно, там целый бизнес-план по баням выложен http://www.restko.ru/market/2627

Судя по цитате, первоначальные вложения от 150к...

[Dmitriy.Anatolyevich 245]

ок. шепну другу насчет бизнес-плана http://www.restko.ru/market/2627

[Гость Expert]

Если интересно, там целый бизнес-план по баням выложен http://www.restko.ru/market/2627

 

хорошая идея выкладывать типовые бизнес планы. Надо подумать и может на сайт выкладывать...

[alexman 41]

Этот "банестроитель" волне реальный человек, частный предприниматель. К астрологам не пойдет. Не та закваска.

 

ну так каждому свое и, как говорят в загнивающей США - ноу проблем сэр! ))))

 

а только незнание законов - не освобождает от ответственности и проблемы, как следствие высокомерности упрямого незнайки, прекрасно лечатся от не той закваски банкротством и болезнями, это кроме проблем в отношениях, причем, и делать то ничего вашему банщику специально и не требуется для этого, просто надо маленько тупо и терпеливо дождаться доказательств моей правоты, упрямо продолжая свое движение...

и точно, ну зачем баньщику знать правила движения, он же на телеге едет))))

[++Prapor++ 138]

Кто понял смысл поста выше- поднимите руку

[Brioni 547]

А ногу можно?

Растолковываю смысл поста: вы все неправы

[alexman 41]

Кто понял смысл поста выше- поднимите руку

 

смысл в том, что упертый не сможет вписаться в поворот и даже при любой скорости уйдет с полотна дороги в кювет проблем, когда прийдет время принимать корректирующие решения,

просто по причне своей строптивой упертости в мышлении и привычке бездумного риска,

даже, если и будет видеть, что надо чуток руль крутануть, чтобы вписаться в поворот и, двигаясь как бы в другую сторону, но приближаться к выбранной цели.

упертый будет считать такое решение отказом от своих принципов и предательством своих личных и общественных интересов и...

останется стоять упертым лбом в дерево проблем ожидать реанимацию....

если Богу угодно будет дать ему еще шанс...

например, ну построит упертый свою распрекрасныую баню, а принципы мышления 20 века в 21 уже не срабатывают, и

упертый не сможет привлечь столько клиентов в этом месте в это время именно в свою баню,

а кредит уже стучит проценты, или свои вложены, а отдачи мало, а время идет, и что тогда?

думать то упертому некогда, агрессив упертого риска мешает... привычки думать логически нет, одни выскомерные эмоции самодовольства и самомнения...

думать надо было раньше...

но у упертого желания и доверия то не может быть к давно проверенным столетиями методам, боится упертый потерять власть свою в реальности несуществующую над своими же решениями,

ему же нужно быть как все, самостоятельности в решениях у упертого быть не может!

точно так же и с доказательствами прогнозов по паре евро-доллар!

ну получите вы этот анализ, ну сорвете бабки сейчас, а что завтра делать то будете?

вам надо теперь - сейчас, а завтра хоть потоп?! это для меня скучно!

упертому - в кайф, вот, срубил бабла, вот оно счастье! а завтра то что?

мне лично интересно сотрудничать с теми, кто думает больше сегодня о завтра и о после завтра, чтобы бабла хватило и на годы вперед и потом ще развивалось и трансформировалось, тогда и на сегодня и завтра тоже хватит, само собой, конечно!

[++Prapor++ 138]

Вы в одном посте 12(!) раз употребили прилагательное "упёртый". Приговор- 15 лет расстрела. Упорный, твердолобый, упрямый- учите слова, их много!

[alexman 41]

Вы в одном посте 12(!) раз употребили прилагательное "упёртый".

 

это потому, что слово упертый, это мое мнение, лучше всего раскрывает предел упорности, твердолобости, упрямости и много чего еще в высшей мере глупости,

кроме того, именно это слово употребил автор темы, который раздает инвестиции, и который и начал тему эту о строительстве бани упертым знакомым, не верящим никому и ничему

[Готти 46]

В бизнес-плане следует заложить отдельную статью расходов, причем немаленькую, на разного рода проверки санинспекций и прочих мелких вредителей.

А вообще иногда хочется пойти в баню, отдохнуть хорошо. Причем зная, что за несколько минут до тебя никто никого там не ... ну не массажировал разные части тела своими частями.

Если у Вашего товарища получится сделать такую баню, сохранить этот порядок и распространить репутацию чистой и уютной бани, то думаю будут постоянные клиенты, причем небедные (богачи тоже иногда хотят отдохнуть от пьянок и разврата), и все может получиться

[alexman 41]

Если у Вашего товарища получится сделать такую баню

 

 

слишком много если...

если бы да кабы да во рту росли поганки, то не надо было бы прикупать марихуанку ...

 

это уже не расчет бизнес план если это самый настоящий авось в итоге ...

ну и результат грозит быть таким же впечатляющим по финансам, территории и клиентам )))))))

куча пофигизма и мечтаний !!!

[DanDav 17]

в общем ну её в баню эту баню живите грязными ,но с наличкой

[alexman 41]

в общем ну её в баню эту баню живите грязными ,но с наличкой

 

ответ неверный!

баню нужно не в баню, а правильно и своевременно в нужном месте конкретному инвестору профинансировать строительство, а затем, правильно расчитанными усилиями пропиарить и начать правильно экспулатировать, чтобы и наличка была и проблем было как можно меньше ....

но всем и каждому кидаться с бизнес планами на баню глупо,

не могут все подряд типа я - как все быть баньщиками или успешными бизнесменами

каждому свое дано

и не надо делать лишнее чтобы потом закрывать амбразуру проблем телом своего отца, как герой Павлик Матросов.. быть винтиком в толпе хорошо, когда в плен попали, а вот в мирное время у каждого своя мысля должа быть и не похожая на мысли других, но правильная только для конкретного человека, тогда только и будет Ок...

ни к чему хорошему упертость в мышлении не приводит ,

вспомните, хотя бы подвиги Ходорсковского или Березовского и сравните с их итоговыми результатами .....

все так же хотят попробовать или есть сомневающиеся ???

[Готти 46]

привычка клиентов хорошо, абстрактное мышление еще лучше, но вы б как-нить помягче с нами, мы ведь еще не Ваши клиенты, не привыкшие к такому большому синему бесточию

[alexman 41]

вы б как-нить помягче с нами

 

Ок! но с дикими зверями думающими и принимающими свои решения агрессивно жестко по американски с твердолобым мышлением ковбоя за баблом иначе никак ни-з-зя-я! съедят! однако ))))

а вот с теми, кто умеет шевелить своми мозгами и старается взять в конкретном месте столько, чтобы и сил хватило унести и успех был в итоге, я крайне предупредителен и вежлив и терпелив, но

я вовсе не обязан быть для всех воспитателем детсткого садика )))

наоборот, считаю себя, по своим способностям и опыту фронтовым хирургом... который по долгу службы общается с тяжело раненными, и тут не до веждивых приседаний с вареньем в ложечке и ленивых танцев на паркете, времени нет на сладенькие улыбки и чмоки...с точками и запятыми...

ну а если потом у клиента, даже, после и болезненной оперции и реанимации его возможностей и мышления, будет упрямое желание таки себя обанкротить своими глупыми решениями,

ну так это уже к психиатру пл-и-из! вот он и будет для упетрых и самовлюбленных пациентов американского разлива самым вежливым и терпеливым!

теперь понятно?

[++Prapor++ 138]

ну так это уже к психиатру пл-и-из!

 

подумал я и вот!! постараюсь недумающим и бездействующим указать на недалёкость безнравственности этой сути.. воочию самый недалёкий и упертый постарается понять из написанного неустрашимым и востребованным! нет это на поток сознания, а метаморфоза менталитета, возможностей и мышления, потому что так мы не приблизимся к разоблачения американского разлива!! понятно?

[Dmitriy.Anatolyevich 245]

Мдя... Никогда не думал, что тема про баню таким тесным образом может переплестись с астрологией. Мож посоветовать моему товарищу открыть астрологическую баню, или на худой конец планетарий?

[alexman 41]

Мдя... Никогда не думал, что тема про баню таким тесным образом может переплестись с астрологией

 

а что? баня - это чистилище для тела, а радуется душа,

и точно так же,

астрология - это чистилище для души, а радуется и тело,

что душа освободилась от глупых мыслей и не давит своими

тупыми решениями и притянутыми хозяином проблемами

на органы и системы жизнеобеспечения организма!

это значит, что здоровья будет больше,

если душа правильно все делает,

пока этот самодовольный эгоист - хозяин

не лезет с ломом идей в то, что создано не им... )))))

[walter 247]

Я вообще считаю, надумал-делай. Зачем интим, создай для него атмосферу и условия. Гости сами девочек (мальчиков) привезут . С этим проблем не бывает. Я сам тем же заниматься собираюсь . Правда мне легче-своя фирма строит бани и дачи. Приобрел клевый участок не очень далеко от города и дорога хорошая. Есть свет. участок большой. Построю небольшую базу отдыха и баню. А что . Аренда - это хорошо! Не надо сразу больших вложений. Сначала недорогую отделочку сделать. Главное, людям отдых обеспечить. А там денег больше- круче устроить и уже клиентов побогаче можно приглашать. На том и стоим!! Всем удачи, кто предпринимает!!!